Задумываясь о покупке проекта, перед будущими застройщиками становится главный вопрос: купить готовый проект коттеджа или заказать проект коттеджа? О тонкостях выбора было написано немало статей, и все же вопрос остается отрытым.

Мы постараемся помочь вам определиться, описав ситуации, в которых индивидуальное проектирование необходимо, завершив статью ответом на главный вопрос – выгодно ли заказывать проекты.

В КАКИХ СЛУЧАЯХ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ КОТТЕДЖЕЙ ВЫГОДНЫ

Если вы обладаете обыкновенным ровным и большим участком, и вас вполне устроит стандартный домик, ничем не выделяющийся из сотен остальных, то вам подойдут готовые проекты домов и коттеджей. На нашем сайте в каталоге готовых проектов коттеджей вы найдете стандартные планы на любой вкус. Итак, заказывать индивидуальный проект стоит, если:

ваш участок нестандартной формы, под наклоном, почва участка неоднородна;
вы давно мечтаете об особом доме, непохожем на другие;
у вас или ваших близких есть особенные потребности, которые невозможно удовлетворить в обычных домах;
вы планируете построить дом для продажи.

А теперь подробнее о каждом пункте. У нас можно заказать по индивидуальному проекту дом недорого.

УЧАСТОК НЕСТАНДАРТНОЙ ФОРМЫ.
Если у вас очень узкий, неровный участок, или же участок нестандартной формы, например треугольный, то стандартные проекты вам не подойдут, придется, либо вносить изменения в проект, либо покупать индивидуальный проект. Чем больше масштаб внесенных изменений, тем дороже обойдется переделка и строительство, поэтому в данном случае выгоднее будет заказать проект.

НЕОБЫЧНЫЙ ДОМ.
Воплотить в реальность давнюю мечту не так сложно. Даже современные проекты коттеджей, несмотря на практически бесконечный выбор, в целом довольно однотипны: прямоугольные помещения, снизу кухня, сверху спальни, два выхода, терраса и балкон. Если вы мечтали о круглой гостиной, многоуровневой комнате или многоскатной многощипцовой крыше, то выгоде будет заказать индивидуальный проект.

ОСОБЫЕ ПОТРЕБНОСТИ.
Дома для семей, в которых живут люди с ограниченными физическими возможностями, или для семей с пожилыми людьми, приходится планировать иначе. Отсутствие лестниц, уровней, простая и удобная планировка – этого часто не хватает в любом готовом проекте дома с чертежами.

ДОМ ДЛЯ ПРОДАЖИ.
Не важно, планируете ли вы продавать дом сразу или через некоторое время после возведения, лучший дом – эксклюзивный дом. Спрос на особенные дома, построенные по индивидуальным проектам всегда был выше. Стоимость такого дома возрастает за счет надежности строения, ведь дом создавался под местность.

ЛУЧШИЙ ПРОЕКТ КОТТЕДЖА – ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ
Бывают ситуации, когда спасти может только индивидуальное проектирование. А если вам подходят типовые проекты? Неужели придется отказываться от индивидуального проектирования? Конечно же, нет, ведь основу стоимости конечного результата составляет строительство – материалы, работа строителей, контроль строительства инженерами и архитекторами. Можно с уверенностью сказать, что стоимость дома, построенного по типовому проекту, может превышать индивидуальное строительство.

ЧТО НУЖНО ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ СЭКОНОМИТЬ?
Для того чтобы не переплачивать за индивидуальный проект нужно точно определиться со своими желаниями, желательно составить приблизительную планировку, указать размеры комнат и высоту потолков, продумать все до мелочей. Вы можете просмотреть каталог проектов коттеджей, отметить для себя, какие архитектурные решения вам нравятся, каких вы хотите избежать.
Перед составлением проекта очень важно сделать геодезию участка и геологию для строительства. В целом, индивидуальные проекты довольно популярны, и при определенных условиях выгоднее типовых.